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幕墙结构安全鉴定——清析客户检测案例
类别：客户案例
621
2022-07-26
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2022-07-26
2022年07月02日，客服中心反馈某商贸有限公司在内蒙古包头的一处厂房外立面玻璃幕墙需要进行相应的安全检测，因为该幕墙使用至今已经长达15年，部分结构已经出现松动，密封胶也出现相应的脱落。
客户背景
客户是某商贸有限公司行政负责人，该幕墙为包头第一热电厂行政大楼玻璃幕墙，幕墙类型为全隐框玻璃幕墙。该幕墙工程自2005年3月1日开始施工，2007年竣工。自该玻璃幕墙投入使用以来，期间未进行安全性测试，为确保工程结构安全，包头第一热电厂委托我公司对该工程进行安全性测试。
客户需求
需要我公司根据现场实际情况，出具相应的第三方检测报告，并在报告对目前已经出现的问题进行相应的分析归纳，同时标记后期可能出现安全隐患的部位。
解决方案
对玻璃幕墙进行如下测试：
1.1 玻璃幕墙结构构件测试
1.2玻璃面板检查
1.3硅酮结构胶及密封材料
1.4五金件及其他配件
2 玻璃幕墙结构构造测试
3 玻璃幕墙整体及局部变形测试
4 玻璃幕墙气密性测试
实验结果
1 玻璃幕墙结构构件
1.1立柱、横梁
(1) 立柱、横梁表面无明显变形、裂纹，部分有流痕，表面涂膜有轻度腐蚀；
(2) 立柱、横梁壁厚、涂膜膜厚等满足设计要求；
1.2玻璃面板
(1) 玻璃面板有斑点、划伤等缺陷，不满足规范要求；
(2) 玻璃品种为单片普通玻璃，不是安全玻璃，不满足规范要求；
(3) 玻璃厚度满足设计要求；
1.3硅酮结构胶及密封材料
(1) 硅酮结构胶有脱胶、开裂、气泡、化学析出等现象，不满足规范要求；
(2) 硅酮结构胶的粘结厚度、宽度不满足规范要求；
(3) 密封材料的宽度、厚度不满足规范要求，且有轻度硬化龟裂、脱落现象；
1.4五金件及其他配件
(1) 与主体结构相连的预埋件、化学螺栓无松动现象；
(2) 转接件与预埋件、连接板的焊缝基本完好无损，无明显腐蚀退化；
(3) 转接件与立柱连接的螺栓规格、数量满足设计要求；
(4) 梁柱连接角码、螺栓规格数量满足设计范要求。
2 玻璃幕墙结构构造
2.1幕墙与主体结构连接可靠，构造方式满足设计要求；
2.2转接件与立柱连接可靠，构造方式满足设计要求；
2.3立柱与横梁的连接
(1) 立柱、横梁连接螺栓牢固无松动，构造方式满足设计要求；
(2) 立柱、横梁连接处密封胶存在注胶不连续、脱落、开裂等缺陷；
2.4幕墙顶部的连接构造满足设计要求；
2.5幕墙底部的连接构造满足设计要求。
3 玻璃幕墙整体及局部变形
3.1幕墙竖缝及墙面垂直度满足相关规范要求；
3.2面板平面度不满足相关规范要求；
3.3竖缝直线度不满足相关规范要求；
3.4横缝直线度不满足相关规范要求；
3.5拼缝宽度满足相关规范要求。
4 玻璃幕墙气密性
结果：
玻璃幕墙可开启部分的气密性能与固定部分的气密性能均不满足规范要求。
在该幕墙投入使用的十余年中，由于外界自然效应(风载、雪载及雨荷载等)对玻璃幕墙的作用、基础不均匀沉降作用等原因，引起玻璃幕墙局部、整体变形，甚至主体结构的变形；
根据现场测试结果及结构复核验算，并依据《民用建筑可靠性测试标准》、《既有玻璃幕墙；
安全使用性能测试测试技术规程》做综合评定，该玻璃幕墙安全使用性能达到D级标准，严重；
不满足规范要求，已严重影响玻璃幕墙的继续使用。
客户反馈
通过检测报告全面清楚的了解到目前幕墙整体的安全性已经出现问题，必须进行相应的加固修复才能保证后期不会出现安全问题，且报告对幕墙已经出现的问题都进行了评价分析，自己后期会针对这些问题一一进行加固修复处理。
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